	Crédit immo

• Crédit immobilier • Rachat de crédit • Assurance de crédit

	Crédit conso

• Rachat de crédit conso

	Rachat de crédit

• Crédit immobilier • Crédit conso • Crédit immo + conso

	Assurances

• Crédit immobilier • Habitation • Auto • Moto • Homme Clé • Déces • Accident de la vie • Obsèques • Dépendance • Garantie prévoyance • Mutuelle santé • Protection hospitalière • Hospitalisation • Chiens Chats

	Placements

• Retraite • Assurance vie • Retraite Madelin • Complementaire entreprise • Prévoyance Madelin • Prévoyance entreprise • Mutuelle Madelin • Mutuelle santé entreprise

	Défiscalisation

• Loi Robien • Loi Borloo • Loi Scellier

Vos crédits au meilleur taux

Notre travail est de vous aider à rechercher les meilleures conditions commerciales correspondant à votre situation au moment où vous en avez besoin.

Nous vous accompagnons de l'étude à la réalisation de vos projets personnels tels que :

	le crédit immobilier pour l'achat de maison, terrain, appartement, immeuble, etc. ;
	le crédit immobilier pour vos travaux, constructions ;
	la négociation du tarif d'assurances le moins cher ;
	la renégociation de vos crédits immobilier (profitez de la baisse des taux pour faire des économies) ;
	le regroupement de tous vos crédits en un seul plus léger (immobilier, consommation ou les deux) ;
	l'optimisation de votre épargne.

Note : Finance Immo est une entreprise 100 % privée qui n'appartient à aucun groupe de banques ou d'assurances.

www.FinanceImmo.com

Avant d’investir dans un programme immobilier

1	Avant d'investir dans l'immobilier.
2	Les résidences de tourisme.
3	Questions / Réponses.

Favoris et réseaux sociaux

Outils de la page

Flux RSS

1 - Avant d'investir dans l'immobilier.

Quelle que soit la raison pour laquelle vous souhaitez investir, la réussite de votre investissement financier dépendra de la manière dont vous aborderez les points déterminants suivants :

	La rentabilité : il y a la valeur locative présente et également l’évolution du marché immobilier à moyen et long termes.
	La qualité du logement : cela dépend essentiellement des matériaux utilisés, du style de la construction, de la qualité du chauffage et de la plomberie.
	L’emplacement : c’est le critère le plus important, mis à part votre ressenti personnel, la situation, la renommée du quartier et la proximité des transports en commun.
	Le potentiel locatif : renseignez-vous sur la demande locative du secteur qui vous intéresse.

2 - Les résidences de tourisme.

L’investissement dans des résidences de tourisme séduit beaucoup car les investisseurs y voient une fiscalité avantageuse avec la prise en charge de la gestion locative de leur bien par un professionnel et la possibilité de venir passer quelques semaines par an dans leur logement. Mais ce type d’investissement requiert certains points d’attention.

Récupération de la TVA : cela est possible pour l’acquisition d’un bien neuf mais il y a certaines conditions.

	L’exploitant doit proposer 3 des 4 prestations suivantes : accueil, petit-déjeuner, linge de maison et ménage.
	70% des propriétaires de la résidence doivent avoir signé un bail commercial.
	Le logement doit être conservé 20 ans.

Il faut absolument vous rendre sur place pour évaluer le potentiel touristique :

	Combien de mois dure la saison touristique ?
	Quelle distance entre la résidence et les commerces ?
	Quelle est la qualité des équipements de la résidence ?
	Quels sont les prix de location en dehors des résidences de tourisme ?

Le gestionnaire est la clé de votre investissement, celui-ci sera sélectionné par le promoteur et vous serez engagé par un bail commercial de 9 ans. En choisissant de grands noms comme Lagrange, Pierre et Vacances, etc.… vous bénéficierez de leur expérience.

3 - Vos questions : conseil et programme défiscalisation

Si vous vous posez des questions ou souhaitez approfondir un thème, consultez le forum de Finance Immo.
Vous pouvez trouver des réponses dans des discussions traitant du même sujet, ou bien poster un message auquel nos services répondront dans les meilleurs délais.

Les derniers messages de la rubrique Défiscalisation :

Imposition sur les revenus des loyers

déduction des frais de procédure

fiscalite immobiliere

don d'un grand pere de 90 ans

defiscalisation

Favoris et réseaux sociaux

Outils de la page

Flux RSS

Comment profiter des services de Finance Immo ?

L'unique démarche à faire pour profiter de nos services est de saisir votre dossier en ligne (www.FinanceImmo.com) ou de nous appeler directement par téléphone (0800 400 801). Vous serez rapidement pris en charge par un conseiller qui vous suivra tout au long de la réalisation de votre projet.

Au maximum 48 h après la réception de votre dossier complet, vous serez contacté par l'un de nos conseillers pour faire un point ensemble sur votre projet.

Forum de Finance Immo

Guide du Placement

Sommaire placementL'assurance viel'assurance vie en cas de viel'assurance vie et la fiscalitél'assurance vie, un produit sur mesureHistoire de l'épargneComment fonctionne l'épargnePELCELLivret JeuneLivret ALivret BLivret BleuLivret Developpement durableCodeviLivret d'épargne Populaire LEPBon du trésorBon de caissePlan Epargne en Action PEASICAV et FCPLe compte à termeBourse et régime fiscalLa boursetaxe sur les stock-optionsPlan d'épargne Populaire PEPPERPPlan d'épargne pour la retraite collectif - PERCOLe compte épargne codéveloppement - CECGaranties de régimes obligatoiresles placements retraiteplan partenarial epargne salariale volontaire PPESVLa loi madelinLe plan d'épargne d'entreprise - PEELe Plan d'épargne inter-entreprise - PEIEntreprise et épargne salarialeBonus malus sur les véhiculesexonération de la redevance téléallegement taxe habitation maison retraitePass foncierFaites le ménage dans vos papiersPrime pour l'emploiLa banque de FranceLa banque de l'union parisienneLa banque de paris et des pays basLa société généraleLe crédit foncierLe crédit industriel et commercialLe crédit lyonnaisLe crédit mobilierLes DelessertLes HottinguerLes LaffitteLes LazardLes MalletLes pereireLes RothschildLes SeilliereAvant d'investirFiscalité et revenus locatifsLa défiscalisationQuestions fréquentesSommaire défiscalisationQuel logement pour investirAtouts de l'économie françaiseBarème de l'usufruitBarème de l'impôt sur le revenuBarème de l'ISFLe bouclier fiscalLa consolidation du patrimoineLes époux ou PACSE face à l'impôtFiscalité et prélèvements sociauxInvestissement locatifLa successionEntreprise Girardin Impôt sociétésEntreprise Girardin IndustrielleGroupements fonciers viticolesInvestissement forestierLa loi girardinLa loi scellierLa loi malrauxLa loi de Robien recentréLe borloo populaireLes monuments historiquesLes oeuvres d'artLa Location meublé professionnel LMP¨ou LMNPRésidences de servicesEntreprise et bilan patrimonialExperts comptables et bilan patrimonialFiscalité et patrimoineJuridiques et patrimoineLe bilan patrimonialParticuliers et bilan patrimonialDefiscalisation Robien Borloo ScellierDevis retraiteDevis assurance vieDevis retraite MadelinDevis Retraite Complementaire EntrepriseDevis Prevoyance EntrepriseDevis Mutuelle Santé EntrepriseDevis Mutuelle Prévoyance MadelinSommaire du forum Finance ImmoAvant de commencerRégles d'utilisationsLe Bar - espace détenteLe crédit immobilierFonctionnement général d'un prêt immobilierPrêt a amortissement classique et prêt In FineLes taux d’intérêtsLes garantiesCrédit relaisLes fraisLa SCIRemboursement du créditIntérêts d'emprunt et crédit d'impôtPrêt immobilier locatifAutresPrêts et subventions de l'EtatLe Prêt à taux zéroLa Subvention ANAHLe prêt 1% patronalAutres aides et subventionsCrédit à la consommationCrédit personnelCrédit travauxCrédit permanentCrédit affecté (voiture, moto, …)AutresRachat de créditRachat de crédit à la consommationRachat de crédit immobilierRegroupement de crédit immo + consoSurendettementAutres crédit à la consoAssuranceAssurance de crédit immobilierLes garanties du contratLe contratAssurance habitationAutres questionsPlacementAssurance vieLivrets d'EpargnePEL / CELAutres placementscomparer pret immobiliercredit en ligne credit maisonimmobilier a creditfinancement en ligneemprunterempruntfinancementfinancement immobiliermeilleur credit credit meilleur tauxprets immobilierpret credit immobilier

Infos pratiques


	Vous achetez pour louer ? Pensez au prêt locatif intermédiaire Le prêt locatif intermédiaire (PLI) s'adresse à tout investisseur, personne physique ou personne morale pour réaliser une opération locative. Il sert à financer des logements à loyers intermédiaires (entre les logements locatifs sociaux et ceux du marché libre). Des conditions de location spécifique [...] Lire la suite

Nos partenaires

Nous contacter

Newsletter